Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 1600313624

Achat Maison 5 pièces 139m² SALLES D ANGLES 16130

233 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (219208 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À seulement 10 minutes de la Base Aérienne et 15 minutes de Cognac, découvrez cette agréable maison en pierres de 140 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son très bon état général.
Elle se compose d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger chaleureuse, ainsi que d'un salon cosy idéal pour vos moments en famille.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une véritable pépite : une chambre avec son roof top privatif, offrant un espace extérieur unique, parfait pour se détendre en toute intimité.
Un grand garage vient compléter ce bien rare, idéal pour stationner, bricoler ou stocker en toute tranquillité.
À l'extérieur, vous apprécierez son jardin clos et arboré d'environ 190 m², un cocon verdoyant propice aux repas d'été, aux jeux des enfants ou simplement au repos.
Un bien coup de c?ur, prêt à accueillir votre famille.
À visiter sans tarder !
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAFONTAINE IMMOBILIER Antoine - 05 45 35 40 40 - (réf. 1600313624)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 139 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SALLES D ANGLES (16130) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1536 € TTC / an et 2078 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LAFONTAINE IMMOBILIER

    4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 45 35 40 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler