Achat Appartement 11 pièces 487m² TOULOUSE 31000
1 990 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
Réf. 86641140
Description du bien
HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRE - QUARTIER DES CARMES
Situé rue de la Dalbade, en plein cœur du très recherché quartier des Carmes, cet appartement de réception d’environ 487 m², partiellement en triplex, offre une surface exceptionnelle dans un environnement calme et privilégié, au sein d’un ancien hôtel particulier historique du XVIII? siècle.
Passée la porte cochère, la traversée de la cour pavée crée une véritable parenthèse loin de l’animation du quartier. Un hall d’entrée spectaculaire, sublimé par un majestueux escalier d’honneur, annonce l’élégance et le raffinement de ce lieu unique.
L’appartement s’organise en triplex :
Rez-de-chaussée : environ 50 m² pavés de tommettes en terre cuite (ancienne cuisine de l’hôtel particulier), avec une entrée indépendante et un escalier privatif desservant les étages. Cet espace plein de caractère est idéal pour un bureau professionnel, un accueil ou une entrée familiale distincte.
Premier étage : surface principale en L de 390 m² comprenant l’ancien salon de billard orné d’une cheminée monumentale et trois salons de réception, dont un séjour de 65 m² aux volumes exceptionnels, évoquant une véritable salle de bal....
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 11
- Nombre de chambre(s) : 7
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 487 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (261 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2615555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7070 € TTC / an et 9580 € TTC / an
01/01/2021
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44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE