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Exclusivité
Réf. 129650

Achat Maison 5 pièces 188m² ST LYPHARD 44410

664 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (639035 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A 2 km du centre de Saint Lyphard, belle chaumière en pierres, rénovée (chaume refait en 2023) sur une parcelle de 2964m2 environ. De beaux volumes, maison lumineuse et environnement de qualité. La maison comprend une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, avec cheminée, 2 suites parentales dont une avec cheminée (chambre avec salle d'eau attenante), un WC. A l'étage mezzanine ouverte sur la pièce de vie, un bureau, une belle chambre, une salle de bains et un WC.
Une dépendance en pierres faisant office de chaufferie et buanderie, un puits avec pompe, un four a pain, un double garage, un atelier, une terrasse couverte, une pièce de rangement. Terrain piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 188 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LYPHARD (44410) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (173 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2590 € TTC / an et 3510 € TTC / an
      Non communiqué

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