Achat Appartement 1 pièce 30m² AIX EN PROVENCE 90ème
170 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM27228
Description du bien
Christelle Chave vous propose, en exclusivité, ce studio de 30 m² Carrez et sa place de parking privée, dans un quartier calme et recherché d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commodités.
Au sein d'une petite résidence bien entretenue, ce bien offre un agencement fonctionnel et lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon sans vis à vis. La cuisine indépendante, simple et pratique, ainsi que la salle de bain complètent cet appartement parfaitement adapté à une personne seule, un couple ou un investisseur.
Côté localisation, tout est réuni pour un quotidien facile :
Arrêt de bus ligne 3 à 4 minutes à pieds, reliant rapidement le centre historique, les universités et la gare.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne dans l'un des marchés les plus dynamiques de France, cet appartement présente de faibles charges mensuelles (68€/mois) et une taxe foncière maîtrisée (640€/an), avec un bon potentiel de valorisation et de rendement locatif.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM27228. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 30 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 162
- Quote part charges courantes : 736 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13090)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (189 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 610 € TTC / an et 860 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09