Achat Maison 6 pièces 225m²
349 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1151
Description du bien
L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cette belle maison de caractère avec grande dépendance récente, idéalement située, à deux pas de l'hyper-centre, et développe une surface habitable d'environ 225 m², parfaitement entretenue.
Au premier étage, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, d'un bureau, d'un WC ainsi que d'une agréable terrasse, entièrement sans vis-à-vis.
Le deuxième et dernier étage accueille trois belles chambres avec de beaux parquets, dressings et une salle d'eau/WC.
La maison bénéficie également de prestations complémentaires en sous-sol : garage double, cave, atelier et espaces de stockage.
En fond de jardin, vous découvrirez une dépendance de 180 m², esprit loft, offrant un potentiel exceptionnel : transformation rapide en habitation, atelier, ou local pour activité professionnelle (toiture et travaux récents).
L'ensemble est implanté sur une parcelle close et arborée de 460 m², sans vis-à-vis.
Maison en bon état général, avec un potentiel rare aux portes du centre-ville.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (316 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3166868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3680 € TTC / an et 5020 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue de la berge 42300 ROANNE