Achat Appartement 2 pièces 44m² NICE 06000
199 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 86657455
Description du bien
Découvrez en exclusivité ce 2 pièces de 44,3 m², situé au 5? et dernier étage d’une résidence récente de 2011, bénéficiant d’une agréable terrasse.
Actuellement vendu loué avec un bail meublé d’un an, cet appartement constitue une solution idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse, d’une grande chambre avec placards, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’ensemble répond aux normes PMR.
Une grande cave située en rez-de-chaussée complète ce bien.
Vous apprécierez également sa localisation, à proximité immédiate des commerces, transports, tramway, bus, écoles et cinéma, ainsi que de la Coulée Verte et du secteur Acropolis.
Loyer actuel : 1 020 € / mois charges comprises, dont 157 € de charges récupérables.
Un bien réunissant dernier étage, extérieur, résidence récente et rentabilité locative déjà en place, cave, à découvrir rapidement.
Taxe foncière : 979€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (106 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1061818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 280 € TTC / an et 400 € TTC / an
01/01/2021
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11 BD CARNOT 06300 NICE