Achat Appartement 2 pièces 34m² LA VILLE DIEU DU TEMPLE 82290
76 800 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. TAPP965125
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 34.64 m² à La Ville-Dieu-du-Temple, idéal investissement avec terrasse et parking. - À VENDRE
Découvrez cet appartement T2 situé à La Ville-Dieu-du-Temple, un bien rare dans un emplacement privilégié. Avec une superficie de 34.64 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 17,74 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace, offrant une atmosphère moderne et conviviale. Vous apprécierez également la chambre de 9,98 m², qui vous garantit un espace de repos confortable. La salle de bains, bien agencée, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent à la praticité de ce bien.
À l'extérieur, un balcon de 6,95 m² vous permettra de profiter de l'air frais et d'un moment de calme. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un digicode, garantissant votre tranquillité d'esprit. Le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un confort optimal.
Ce bien est également accompagné de deux places de parking, un atout indéniable dans cette région. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous permettra de gérer votre consommation selon vos besoins.
Ce bien, très recherché, est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et praticité dans un cadre calme et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 964,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603 et 815 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 964 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA VILLE DIEU DU TEMPLE (82290)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 603 € TTC / an et 815 € TTC / an
01/01/2025
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN