Achat Maison 8 pièces 197m² DINARD 35800
882 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 1441-DV
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER DINARD :
Dans le secteur recherché de La Vicomté à Dinard, proche du Prieuré, cette maison à rénover offre un cadre privilégié et un fort potentiel d'évolution. Une Maison à rénover à vendre à Dinard qui séduit par ses volumes, son terrain généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
D'une surface d'environ 197 m², cette maison de 8 pièces est implantée sur un terrain de 1 500 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée, une chambre, un bureau, un dégagement avec placard, une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon-salle à manger avec insert. Une salle de bains et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, l'organisation permet d'envisager différents projets, avec des espaces distincts comprenant dégagements avec placards, WC, cuisines avec coin repas, salles d'eau avec WC et chambres. Cette configuration offre une réelle souplesse, que ce soit pour un usage familial ou un projet locatif.
Un appartement T2 en rez-de-jardin, composé d'une cuisine, d'un coin repas, d'une chambre et d'une salle d'eau, constitue un véritable atout pour un revenu complémentaire ou une activité indépendante. Le sous-sol complet avec garage, chaufferie et cave apporte des espaces pratiques supplémentaires. Cette Maison à rénover à vendre à Dinard bénéficie également d'une exposition Sud-Ouest et d'un classement énergétique en C.
Située dans un environnement apprécié de Dinard, cette résidence permet de profiter d'un secteur calme tout en restant proche du littoral. Ce bien à vendre à Dinard représente une opportunité pour imaginer un projet sur mesure, avec un potentiel familial et locatif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette Maison à rénover à vendre à Dinard, nous vous invitons à nous contacter.
Référence : 1441-DV
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 -
Au prix de 882 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 840 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 197 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DINARD (35800)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (99 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info9944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2510 € TTC / an
01/01/2021
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55, rue Levavasseur 35800 DINARD