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Réf. 02-10782-AGENCEDUSOLEIL

Achat Appartement 4 pièces 107m² PERPIGNAN 66000

163 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon

Description du bien

Appartement de Type T4 de 106 m2 avec Studio de 11 m2 a aménager et une grande terrasse toit de 50 m2 ( 3 lots )
Ce bien se situe au 4 ème étage de l'immeuble en centre ville de Perpignan .
Il comprend un hall d'entrée , un spacieux séjour de 33 m2 , une cuisine équipée , une salle de bain , un wc indépendant , une buanderie , deux chambres de 14 m2 avec possibilité d'une 3 ème .Attenant a ce bien deux balcons de 4.m2 chacun
Ce bien comprend également un studio de 11 m2 environ , alimenté pour une future location a 300 ? / Mois ainsi qu'une terrasse toit de 50 m2 comprenant des combles , un séchoir , un lavoir .Il se situe a proximité de tous commerce et transport a 3 mn a pied ..
Vendu loué loyer 780 ? cc. Un congés pour vente est déposé ; Ce bien sera vacant en Septembre 2026
Bail de 1 an meublé (Hors studio et terrasse )Quote part annuelles 1600 ? Charges récupérables sur la location 670 ? ( Soit 930 ? annuelles de charges propriétaire) Taxe foncière 1000 ? IDEAL INVESTISSEUR ! Contacter Sabine Trédez au 06/40/12/98/76



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 ? et 2300.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 107 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 16
  • Quote part charges courantes : 1000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PERPIGNAN (66000) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (174 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1700 € TTC / an et 2300 € TTC / an
    01/01/2023

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SAS SOCAGEST

27 BD JOHN FITZGERALD KENNEDY 66100 PERPIGNAN

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