Achat Appartement 1 pièce 21m² VILLENEUVE LA GARENNE 92390
129 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. 220126
Description du bien
Au sein d'une résidence récente de 2011, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce studio en excellent état, situé au 2e étage avec ascenseur, entièrement conforme aux normes PMR. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon privatif, d'un espace cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. La distribution est optimale, sans perte d'espace. Le bien est calme, lumineux, et sans vis-à-vis.
Les atouts
Construction récente (2011)
2e étage avec ascenseur
Conformité PMR totale
Aucun travaux à prévoir état irréprochable
Balcon, véritable prolongement de la pièce de vie
Résidence sécurisée, parties communes soignées
La résidence & l'environnement
La résidence offre un cadre de vie moderne et recherché, avec un entretien exemplaire.
Un emplacement stratégique :
À proximité immédiate du centre commercial Qwartz, restaurants et cinéma
Excellente desserte : RER C Les Grésillons, tramway T1, bus
Accès rapide à Paris et La Défense
Proche des quais de Seine et d'espaces verts
Quartier dynamique, en plein développement
Un placement évident
Le bien peut être loué 700 EUR par mois, offrant une rentabilité sécurisée.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif pérenne, sans contrainte.
Une superbe affaire, rare sur le secteur.Pour toute information ou organiser une visite, contactez sans tarder Monsieur Enzo BRIMICOMBE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 21 m²
Localisation du bien
VILLENEUVE LA GARENNE (92390)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (286 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info28688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2023
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