Achat Appartement 2 pièces 42m² ROYAN 17200
194 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (184490 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Réf. 2822
Description du bien
À ROYAN, à seulement 800 mètres du marché central et de la plage, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant vie citadine et douceur du littoral. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il développe une surface habitable de 42,34 m2 et offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
L'entrée dessert un salon lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un balcon fermé, véritable espace complémentaire agréable en toute saison. La cuisine équipée, séparée et attenante au séjour, permet un usage quotidien confortable. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, offrant un rangement intégré, ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. Les toilettes sont indépendantes. Le chauffage est électrique.
Possibilité d'acquérir en sus, un garage privatif et une cave. Un appartement soigné, au calme, à proximité immédiate des commodités et des plages de Royan.
Prix 194 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 9 200 EUR (185 000 EUR hors honoraires).<br data-start='1309' data-end='1312' />En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/<br data-start='1389' data-end='1392' />Risques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 797 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 967 € TTC / an et 1309 € TTC / an
01/01/2021
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24 BOULEVARD DE LATTRE DE TASSIGNY 17200 ROYAN