Achat Maison 7 pièces 172m² STE COLOMBE 33350
197 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,7% TTC (181930 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. JBVMA880004106
Description du bien
Située sur la commune de Sainte-Colombe, dans un petit village de campagne particulièrement calme, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Elle se compose actuellement de deux parties distinctes, séparées par une porte aujourd'hui condamnée, pouvant aisément être rouverte afin de réunir les deux espaces. Cette configuration offre également la possibilité de créer un gîte ou un logement indépendant, selon vos projets.
La première partie, quasiment achevée, propose un espace de vie confortable comprenant trois chambres. La seconde partie, d'une superficie d'environ 45 m2, reste à rénover et laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de l'ensemble.
Un grand garage vient compléter ce bien, implanté sur une parcelle de 1 320 m2, offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'évolution.
N'hésitez pas à contacter l'agence Herranz pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par JOUDINAUD Bruno - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE COLOMBE (33350)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (294 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3800 € TTC / an et 5190 € TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX