Exclusivité
Réf. 2149
Description du bien
Situé en plein centre-ville de Chilly-Mazarin, au coeur d'un quartier agréable, pratique et bien desservi, un studio de 26 m2 au premier étage d'un petit immeuble comprenant : entrée, séjour de 14 m2, cuisine de 7.33 m2 salle d'eau avec W.C.
Le logement bénéficie d'une double exposition, offrant une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Fenêtres en double vitrage, ballon d'eau chaude individuel neuf. Le chauffage au gaz est collectif et inclus dans les charges de copropriété.
Ce bien est situé dans environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de quartier, supermarchés, centre commercial, restaurants et services du quotidien accessibles rapidement.
Côté transports, l'emplacement est un vrai atout : bus, gare et axes routiers permettent de rejoindre facilement les communes voisines et Paris, offrant un excellent compromis entre tranquillité et mobilité.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, dans une commune dynamique et en plein développement.
Taxe foncière de 503.00 EUR. Charges de copropriété annuelle de 2 092.17 EUR.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Viaduc au 01 69 05 37 91 ou Mickaël MARIN 07 86 39 68 76.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Localisation du bien
CHILLY MAZARIN (91380)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (351 kWh/m² an)
E (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3517272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1113 € TTC / an et 1505 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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40 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 91600 SAVIGNY SUR ORGE