Achat Maison 8 pièces 319m² BORDEAUX 33200
1 590 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (1516701 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. CFVMA780004098
Description du bien
À moins de 200 mètres du Parc Bordelais, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux Caudéran, se dévoile une maison d'architecte rare, signée Salier-Courtois, pensée comme un véritable lieu de vie, de lumière et d'équilibre.
Développant environ 320 m2, la maison impressionne d'emblée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 100 m2, véritable coeur de la maison, s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cheminée vient y dessiner des soirées chaleureuses et conviviales.
La cuisine semi-ouverte conjugue élégance et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir.
La maison accueille 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative, véritable havre de paix. Deux autres salles d'eau complètent les espaces nuit avec confort et harmonie.
Pensée pour s'adapter à tous les projets de vie, la maison dispose également d'une entrée indépendante, permettant l'exercice d'une activité professionnelle en toute discrétion, sans empiéter sur la vie familiale.
À l'extérieur, le jardin intime invite à la détente, aux jeux d'enfants comme aux longues journées ensoleillées. Un double garage vient parfaire le confort de ce bien rare en ville.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison conjugue emplacement premium, architecture de caractère et art de vivre bordelais.
Une maison que l'on ne se contente pas de visiter, une maison que l'on choisit.
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Cette annonce vous est proposée par CONROY Fiona - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 319 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BORDEAUX (33200)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1441717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2850 € TTC / an et 3960 € TTC / an
01/01/2022
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX