Achat Appartement 1 pièce 22m² BANDOL 83150
155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (150366 € hors honoraires)
Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 0023LV
Description du bien
À Bandol, les journées commencent souvent par une promenade vers le port, un passage au marché ou un café en terrasse. Depuis cet appartement, tout cela est accessible en quelques minutes seulement.
Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, ce studio de 22 m2 habitables offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre bandolaise, que ce soit pour les vacances, les week-ends en bord de mer ou dans le cadre d'un investissement locatif.
L'entrée distribue un espace nuit indépendant équipé de lits superposés, permettant d'optimiser intelligemment les volumes et de préserver une véritable pièce de vie. Une salle d'eau avec WC complète cet espace.
Le séjour avec coin cuisine constitue le coeur de l'appartement. Fonctionnel et convivial, il se prolonge par une terrasse fermée en véranda qui apporte un véritable espace de vie supplémentaire. Cette pièce baignée de lumière devient un lieu agréable à utiliser tout au long de l'année, aussi bien pour recevoir que pour profiter d'un moment de détente après une journée à la plage.
L'agencement a été pensé pour offrir un maximum de confort dans une surface optimisée, avec des espaces bien définis et faciles à vivre au quotidien.
Autre avantage particulièrement apprécié à Bandol : une place de parking privative accompagne le bien. Un atout précieux qui facilite le stationnement en toute saison et contribue au confort de vie.
À proximité immédiate des commerces, des commodités et des animations de la station balnéaire, cet appartement représente une belle opportunité pour disposer d'un pied-à-terre sur la côte varoise ou réaliser un investissement locatif dans un secteur toujours recherché.
Un bien pratique, lumineux et facile à vivre, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre bandolais tout au long de l'année.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 810 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BANDOL (83150)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (384 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3841515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL