Achat Appartement 3 pièces 98m² CANNES 06400
1 290 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (1212626 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. 86667843
Description du bien
Situé dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes Croix des Gardes, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence sécurisée de standing, dotée d’un parc arboré, d’une piscine, de courts de tennis et d’un service de gardiennage.
D’une surface de 98 m², cet appartement traversant a bénéficié d’une rénovation complète en 2026, réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à la fonctionnalité des espaces. Il profite d’une vue mer panoramique spectaculaire, s’étendant des Îles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel.
L’espace de réception se compose d’un séjour généreux avec coin salle à manger, ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant un panorama exceptionnel. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec salle de douche privative, une seconde salle de douche indépendante et des toilettes séparées.
Grâce à sa configuration, l’appartement offre une possibilité simple de créer une troisième chambre, permettant d’obtenir un véritable appartement 4 pièces, sans compromettre les...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 98 m²
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
Non communiqué
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27, rue Louis Nouveau et 5, boulevard de Strasbourg Le Christal Palace 06400 CANNES