Achat Maison 4 pièces 61m² LEMBACH 67510
130 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMG750
Description du bien
Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, secteur de Lembach, proche de la nature et de nombreux sites classés, à moins de 20 minutes de Wissembourg, à environ 1/2 heure de Haguenau.
Votre agence TMG vous propose en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée, située dans une résidence des années 70-80, parfaitement entretenue, agrémentée d'espaces verts, d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis et d'une aire de jeux.
D'une surface habitable d'environ 60 m2 (85 m2 au sol), cette maison ne nécessite aucun travaux et vous séduira par son agencement fonctionnel et lumineux.
Au rez-de-chaussée :
Un spacieux salon avec poêle à bois et accès à la terrasse
Un espace repas avec cuisine équipée
À l'étage :
Un palier desservant deux chambre spacieuses offrant une vue dégagée sur la plaine des Vosges,
Une salle d'eau avec WC.
Dans les combles :
Une troisème chambre.
Confort et équipements :
Chauffage et eau chaude individuels électriques,
Fenêtres en double vitrage bois avec volets roulants,
Sols en parquet stratifié et carrelage,
Calme et intimité avec peu de vis-à-vis,
Deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur.
Une place de parking privative complète ce bien.
Notre avis : un bien qui saura ravir les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en préservant un confort certain.
Nombre total de lots de la copropriété : 200 dont 100 logements. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 1.197,13 euros incluant notamment la taxe sur les ordures ménagères.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Inès ARON au 06 95 94 24 94 ou par mail i.aron@tmg-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES, accessible via ce lien : www.georisques.gouv.fr Vous retrouverez l'ensemble de nos biens sur www.tmg-immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LEMBACH (67510)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (309 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2023
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31, rue des Quatre Vents BP 70049 67160 WISSEMBOURG