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Exclusivité
Réf. SADB391

Achat Maison 17 pièces 346m² MONTGUYON 17270

87 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,8% TTC (79388 € hors honoraires)

7 chambres

Description du bien

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
FCI IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette propriété sur terrain clos de 444m2 avec deux immeubles.
Le premier est composé d'une cuisine, salon/séjour, chaufferie, WC et à l'étage 3 chambres et salle d'eau.
Un accès permettant de relier les deux immeubles peut etre réouvert.
Le second comprenant deux appartements avec au rez de chaussée cuisine, séjour, salon, 2 chambres, salle d'eau et WC; à l'étage cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC, grenier et cave en sous sol.
Le tout pouvant servir pour famille d'accueil, regroupement familial ou projet d'investissement locatif.
Située en plein centre, proximité tous commerces, cabinets médicaux, pharmacie, écoles de la maternelle au collège. Gare SNCF de COUTRAS à moins de 15 minutes en voiture ( ligne BORDEAUX - ANGOULEME )

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 346 m²

    Localisation du bien

    MONTGUYON (17270) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (297 kWh/m² an)
      F (85 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      297
      85
      85
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9243 € TTC / an et 12505 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FREDERIC CALOYANNI IMMOBILIER - FCI

    8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS

    Appeler l’agence Tél : 0553913292
    Infos sur l’agence

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