Achat Appartement 2 pièces 38m² SORGUES 84700
99 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964275
Description du bien
A VENDRE: T2 fonctionnel de 38 m² avec stationnement en sous-sol sécurisé- Sorgues- Forte demande locative - Situé à Sorgues, au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2012, cet appartement T2 de 38 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
L'entrée dessert une pièce de vie agréable, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures en double vitrage. La cuisine entièrement aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace salon, offrant un ensemble pratique et optimisé.
Le séjour donne accès à un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, garantissant calme et intimité. Le logement est équipé d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs, assurant un bon confort thermique.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
La résidence est implantée dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Ce bien convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, compte tenu de sa typologie recherchée et de son emplacement.
Appartement rare sur le secteur - bon potentiel - à visiter rapidement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 754,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 758 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Quote part charges courantes : 1754 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SORGUES (84700)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (169 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 758 € TTC / an
01/01/2023
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON