Achat Maison 6 pièces 128m² LA COPECHAGNIERE 85260
258 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4901051204
Description du bien
A moins d'une demi heure de Montaigu Vendée, La Roche sur Yon, les Herbiers et à un quart d'heure des Essarts en bocage et au beau milieu de sa parcelle de plus de 5000 m², découvrez cette maison de construction traditionnelle en briques et cloisons plâtrières offrant 128 m² habitables, environ 90 m² de garage, cave, chaufferie et annexes.
Cette maison familiale parfaitement entretenue vous offre en rez de jardin, un hall d'entrée, un salon séjour, une grande cuisine familiale aménagée et équipée.
Dans la partie nuit, dégagement avec placard, 3 chambres dont deux avec grand placard aménagé, une salle d'eau et un wc.
Au sous sol, vous bénéficierez d'un double garage, d'une grande chaufferie buanderie avec évier, une cave et un grand bureau avec accès privatif.
De nombreux travaux d'entretiens énergétiques ont été faits depuis moins de 10 ans, (ouvertures, isolation, VMC), les volets battants et roulants sont électriques, le compteur à été refait en 2010/2011. L'assainissement est aux normes. La maison est alimentée par un puits avec assainisseur d'eau mais le nécessaire a été fait pour se raccorder au service d'eau. Chauffage mixte fuel et bois. En plus ballon d'appoint électrique pour l'été.
Terrain ouvert sur la campagne et en lisière de forêt.
Quelques travaux de personnalisation à prévoir.
Portail électrique pour le garage.
Dépendances en ossature bois démontables de 2010 en tôle et bac acier d'environ 120 m² au sol dont la moitié environ en préau. Le tout alimenté en eau et électricité.
Terrain aménagé et arboré, grand accès et parking.
SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051204). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA COPECHAGNIERE (85260)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info2351717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué
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4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE