Achat Appartement 5 pièces 118m² LORIENT 56100
357 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (339150 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. VX9N-XWO-0E7
Description du bien
EXCLUSIVITE - LORIENT - Situé dans le quartier recherché du Quai des Indes à Lorient, cet appartement au 2e et dernier étage est exploité en colocation meublée, avec une organisation optimisée et une occupation complète.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour commun avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé, assurant une utilisation fluide pour les colocataires. Une cave complète le bien.
L'ensemble a été entièrement rénové en 2023, permettant une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. La colocation est louée à 100 %, via baux individuels meublés d'un an, limitant le risque locatif.
Rentabilité brute : 6,3 %
Possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même immeuble, ou l'immeuble dans son intégralité.
Référence agence : 1462
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
LORIENT (56100)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 3500 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR