Achat Maison 4 pièces 87m²
884 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (848640 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 4469
Description du bien
À 5 minutes de la mythique plage de Monsieur Hulot, au coeur du très prisé quartier de Saint-Marc-sur-Mer, cette maison neuve bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel.
Édifiée sur un terrain boisé d'environ 1 300 m² environ, en pleine nature et à l'abri des regards, la propriété offre un cadre de vie rare où le calme, la verdure et la vue mer se conjuguent harmonieusement.
Une entrée, une cuisine ouverte, et une pièce de vie principale avec vue sur la mer donnant accès sur une future terrasse bois, une suite parentale au rez-de-chaussée.
À l'étage : Palier, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau à terminer une grande terrasse panoramique domine l'océan et prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, offrant un spectacle maritime permanent, du lever au coucher du soleil.
Un bien d'exception, à la situation unique, alliant modernité, luminosité, confort et environnement naturel préservé. Cette maison Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures vue sur la mer créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante.
très bonnes performances énergétiques (B).
Prix de vente 884 000Euro frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 4% (prix net vendeur 850 000.00Euro)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé ...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (74 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 780 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
17 RUE ALBERT DE MUN 44600 ST NAZAIRE