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Exclusivité
Réf. 018439-BOSCHI26110

Achat Appartement 3 pièces 65m² NYONS 26110

169 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

NYONS - Exclusivité

Située au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur, cet appartement de 65 m² offre deux chambres lumineuses, un spacieux séjour salon ouvrant sur une grande terrasse exposée sud. Un garage de 23 m² environ complète ce bien. Son emplacement proche du centre centre, son exposition ainsi que sa situation au dernier étage offrent un confort de vie optimal.

Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Il se compose de :
Entrée placard 8 m²
Séjour / Salon Sud-Est 27 m²
Cuisine 5 m²
1 Chambre 9 m²
Salle de bains 3 m²
WC 1 m²
1 Chambre 10,5 m²
Rangement 2 m²

-- Terrasse Sud Ouest 6 m²
-- Garage Cave 23 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 65 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 41
  • Quote part charges courantes : 1404 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NYONS (26110) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
    01/01/2021

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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS

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