Achat Appartement 2 pièces 54m² SIXT FER A CHEVAL 74740
169 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 4284-GIFFRE
Description du bien
Pour investisseur, dans une petite résidence de 9 appartements, très bel appartement rénové situé au rez de chaussée de la résidence. Il est composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine, salle d'eau, wc, et chambre/cabine sans fenêtre. Exposé Ouest, il possède une belle terrasse aménagée. Il est vendu avec une place de parking extérieure privée. Actuellement loué 594?+charges 195?. Disponible en Janvier 2027, ou possibilité de conserver le locataire en place.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1544.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 2200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SIXT FER A CHEVAL (74740)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (259 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info2597575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1544 € TTC / an
01/01/2021
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15, avenue du Giffre 74340 SAMOENS