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Réf. 7974

Achat Maison 11 pièces 269m² LAILLY EN VAL 45740

398 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (376946 € hors honoraires)

7 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété d'exception composée de deux maisons indépendantes, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile.

La maison principale offre de beaux volumes avec 6 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau et une pièce de vie lumineuse avec cheminée.
La maison annexe comprend un séjour/salon, une chambre, une mezzanine, une grande pièce à aménager et un double préau.

Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété se prête parfaitement à une activité libérale, chambres d'hôtes ou à l'accueil de famille et amis.
Situation idéale entre Val de Loire et Sologne, proche des forêts, de la Loire et des châteaux.

Un bien rare, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 269 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAILLY EN VAL (45740) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (141 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2390 € TTC / an et 3270 € TTC / an
      01/01/2021

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    HERSANT IMMOBILIER

    45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02.38.44.25.25
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