Achat Maison 10 pièces 160m² LOUBRESSAC 46130
546 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (518700 € hors honoraires)
5 chambres
Réf. 1514
Description du bien
A LOUBRESSAC, avec une vue imprenable sur la vallée et les monts d'Auvergne, cette très belle propriété en pierre se compose de deux maisons, une maison/grangette, un vaste parc arboré avec piscine et deux citernes (récupération des eaux pluviales).
La première maison dispose d'une pièce salon avec cheminée insert, une cuisine/séjour attenante (meublée) un pignon en verre ouvert sur un balcon côté vallée. Trois chambres (dont une avec balcon et pignon en verre), trois salle d'eau. Un cellier, une buanderie avec machinerie de la piscine.
La deuxième maison dispose d'une vaste pièce de vie avec espace cuisine meublé ouvert, deux chambres, une salle de bans. Un vaste cellier/cave et un garage.
Une maison ancienne actuellement à usage de rangement divers pourrait être aménagée. La toiture a été refaite. Bâti en très bon état général.
Le parc est arboré, de belles terrasses offrants différents points de vue.
Pas de travaux, habitable immédiatement. L'environnement est très paisible.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
LOUBRESSAC (46130)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (363 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3631313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2950 € TTC / an et 4050 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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52, bd des Tilleuls 46130 BRETENOUX