Achat Appartement 4 pièces 130m² NEUVILLE SUR SAONE 69250
485 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86662022
Description du bien
Au cœur de Neuville sur Saône dans une somptueuse propriété en pierre dorée, intimiste avec très peu de logement, à proximité immédiate des commodités de Neuville-sur-Saône, cet appartement bénéficie d’un environnement sécurisé (parc clos de mur) et privilégié à deux pas des commerces réputés, du marché local et des établissements scolaires reconnus (Rosa Parks et Notre-Dame de Bellegarde).
Au 3ème et dernier étage, d’une superficie généreuse de 130 m² loi Carrez, l’appartement s’ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste espace de vie salon / cuisine, sublimé par une cheminée ancienne. Traversant et baigné de lumière, cet espace offre une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis, dans un calme absolu.
La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme.
L’espace nuit se compose d’une chambre parentale de plus de 20 m², ainsi que de deux chambres enfants de belle superficie. Une salle de bains complète cet espace, équipée d’une douche et d’une baignoire.
Un bien évolutif aux multiples possibilités avec un espace grenier en accès direct depuis l’appartement offre un potentiel d’agrandissement d’environ 60 m² au sol soit 30m² habitable environ, après...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NEUVILLE SUR SAONE (69250)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (373 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3731515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4400 € TTC / an et 5970 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06