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Exclusivité
Réf. 799

Achat Maison 5 pièces 90m² SARAN 45770

242 650 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située au coeur du bourg de Saran, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des écoles, des commerces et de la mairie accessible à pied.
Edifiée sur un sous sol total, la maison se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, et d'une salle de bains.L'ensemble présente un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
Le véritable atout de ce bien: jardin de 812m2 agréable donnant directement sur la forêt, offrant calme, verdure et intimité, idéal pour profiter de ce moments extérieur.
Un garage extérieur complète l'ensemble. Le sous sol total permet un espace de stockage important, ce qui rend ce bien particulièrement adapté à une première acquisition, mais aussi à un artisan souhaitant concilier habitation et espace de stockage pour son activité professionnelle.
Emplacement recherché, un environnement verdoyant et une maison aux multiple possibilité.
Les informations sur les risques auxquuels ce bien est exposé sont disponible sur le sites géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Consommation énergétique : D 241 Emission de gaz D 42
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1960EUR et 2690EUR par an.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SARAN (45770) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1960 € TTC / an et 2690 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ALEXANDRA DELCOURT IMMOBILIER

    260 RUE BARBARA 45400 SEMOY

    Appeler l’agence Tél : 06 62 25 34 48
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