Achat Maison 7 pièces 150m² LAMENTIN 97129
480 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2164
Description du bien
Située dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, cette superbe villa F6 séduit par son style créole, ses espaces extérieurs et son fort potentiel d'aménagement.
La villa se compose d'un séjour lumineux avec mezzanine, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau et WC attenants.
La mezzanine dessert :
une chambre supplémentaire,
une salle d'eau avec WC,
une pièce de rangement.
Une terrasse de 120 m2 fait le tour de la maison, offrant différents espaces de vie selon l'ensoleillement tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur une piscine au sel avec deck de 40 m2.
Petit plus très apprécié : la piscine est équipée d'une fonction jacuzzi et d'une nage à contre-courant, idéale pour la détente comme pour les sportifs.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
un débarras,
une pièce de rangement de 14 m2,
un espace ouvert et couvert de 80 m2,
une pièce fermée de 40 m2, avec fenêtres et portes à terminer.
Cet espace peut être transformé en habitation indépendante générant un revenu locatif, en bureau pour profession libérale, ou en tout autre projet selon vos besoins.
Implantée sur un terrain de 1 155 m2 joliment arboré avec des arbres fruitiers, entièrement clôturé et sécurisé par un portail, la propriété garantit calme, intimité et confort.
Prestations complémentaires
Citerne d'eau
Fibre optique
Un bien rare dans un secteur résidentiel alliant charme créole, confort moderne et potentiel d'investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sarah DERAINE au 0690 31 31 97.
« Chez ALIAS Immobilier, nous coordonnons vos projets avec nos partenaires experts (notaires, juristes, diagnostiqueurs), pour sécuriser chaque étape de la transaction. »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAMENTIN (97129)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (7 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info7N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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53 LOT AGAT HOUELBOURG SUD 2 97122 BAIE MAHAULT