Achat Maison 3 pièces 64m² ST DOULCHARD 18230
138 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI157167
Description du bien
VENTE d'une maison T3 (64 m²) à Saint-Doulchard SPECIAL INVESTISSEMENT - À VENDRE : Maison T3 à Saint-Doulchard, 18230
Investissez dans cette charmante maison de type T3, idéalement située à Saint-Doulchard. Avec une superficie habitable de 64 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1948, elle allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes.
La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des locataires. Le salon, d'une superficie de 23,66 m², est lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, favorise les échanges et la convivialité lors des repas.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable.
Un garage est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité. Bien que la maison ne soit pas meublée, elle offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et préférences.
Le loyer actuel est de 717€, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs. Les charges ne sont pas spécifiées, mais il est important de les prendre en compte dans votre projet d'investissement.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Saint-Doulchard. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST DOULCHARD (18230)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2022
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2, Place Juranville 18000 BOURGES