Achat Appartement 4 pièces 80m² TARASCON 13150
121 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. TAPP956639
Description du bien
À vendre : Appartement à Tarascon, idéalement situé près des supermarchés, écoles et pharmacies ! - IDÉALEMENT SITUÉ - Idéal investisseur
En vente : à Tarascon (13150) venez découvrir cet appartement T4 au calme de 80.47m².
Dans une résidence bien entretenue avec de vastes espaces verts, au 1er étage, confortable appartement traversant sud/nord offrant confort et espaces.
Il comprend une entrée desservant un double salon avec cuisine américaine, meublée et équipée, de 49m² ouvert par une large porte fenêtre sur la terrasse coté ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis.
Coté nuit: deux confortables chambres, une salle de bains, wc séparé et un dressing/ buanderie.
Les plus : une cave privative et un cellier ainsi que des places de parking libres au pied de l'immeuble.
Pour le confort des lieux, le bien est équipée d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz, double vitrage PVC et climatisation réversible.
Vendu loué depuis le 2016, avec un loyer annuel de 7320€.
Ce grand appartement se situe dans un quartier attractif. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Tarascon et Beaucaire) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et des nationales sont accessibles à moins de 20 km. Vous trouverez deux tennis à proximité. On trouve également des restaurants, deux supermarchés, une boulangerie, deux commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 160 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 060,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 160
- Quote part charges courantes : 1060 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TARASCON (13150)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (106 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1062222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON