Exclusivité
Réf. UF-A42348HL22
Description du bien
A42348HL22 - Au coeur des Côtes-d'Armor à proximité de la forêt départementale du Beffou, cet ensemble immobilier bar, restaurant, appartement constitue une opportunité patrimoniale , associant murs commerciaux, fonds de commerce et licence IV, sur un foncier de 2 789 m².
Salle de restaurant (40 couverts), espace bar, salle de banquet, cuisine professionnelle, réserve, locaux techniques. La salle de banquet permet d'accueillir jusqu'à 110 personnes, ou environ 80 couverts dans une configuration de restaurant permanent.
Garage 75 m², hangar 50 m²,abri de jardin 20 m².
La propriété bénéficie d'un très grand parking privé pouvant accueillir de nombreux véhicules et des groupes.
La possibilité d'extension et de changement de destination (sous réserve des autorisations administratives) permet d'envisager une activité complémentaire telle que des chambres d'hôtes (ou gîte).
La vente est motivée par un départ à la retraite. Elle porte sur les murs et le fonds indissociablement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE