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Exclusivité
Réf. 7083

Achat Maison 5 pièces 166m² AMBERIEUX 69480

355 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

Située à Ambérieux, à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison ancienne de caractère développe 166 m² habitables sur une parcelle de 561 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un séjour traversant Est/Ouest, avec cuisine ouverte, doté d'un parquet chaleureux et d'un poêle à bois qui crée une atmosphère conviviale.
Le premier étage s'organise autour d'un vaste dégagement menant à une grande chambre avec dressing et salle de bains, complétée par une salle d'eau indépendante et une seconde chambre. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, offrent un espace nuit confortable et bien réparti.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos de murs accueille une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave ainsi qu'une dépendance viennent parfaire les prestations de cette maison au charme authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 166 m²

    Localisation du bien

    AMBERIEUX (69480) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (157 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      157
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2490 € TTC / an et 3440 € TTC / an
      01/01/2021

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