Achat Maison 4 pièces 90m² SAUBION 40230
450 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. EPHE-FLJ-XYH
Description du bien
À Saubion dans les Landes découvrez cette agréable maison individuelle de plain pied construite en 1999 développant une surface de 90,37 m² et présentant un bon état général
Elle offre un espace de vie lumineux et convivial idéal pour le quotidien ainsi que trois chambres dont une suite avec sa propre salle d'eau, une salle de bains indépendante et des sanitaires séparés parfaitement adaptés à une vie de famille ou à une résidence secondaire
La maison est édifiée sur un terrain privatif entièrement clos de 1 320 m² piscinable et situé en zone constructible offrant de réelles possibilités d'agrandissement ou d'évolution selon vos projets
Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et agréable
Un garage attenant vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien
Côté équipements la maison dispose d'une climatisation réversible connectée garantissant un confort optimal été comme hiver ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude assurant de bonnes performances énergétiques
La commune de Saubion est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie son ambiance paisible et sa proximité immédiate des commerces écoles et services tout en restant à seulement quelques kilomètres des plages de l'océan Atlantique et des stations prisées telles que Hossegor Seignosse et Capbreton
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans un secteur très attractif du sud des Landes
Référence agence : 9276
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SAUBION (40230)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
B (85 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
Non communiqué
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32 AVENUE DE LA LIBERTE 40990 ST PAUL LES DAX