Achat Appartement 2 pièces 52m² PARIS 2ème
990 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. W-046FM5
Description du bien
À quelques pas de la place Vendôme, au sein de l'ancien Hôtel Mirabeau, Engel & Völkers vous propose un appartement de 52 m² à rafraîchir pour devenir un pied à terre luxueux au coeur de l'une des adresses les plus exclusives de la capitale.
Au troisième étage desservi par un bel ascenseur ancien, orienté sud-ouest et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,30 m, ce bien calme et lumineux propose un plan fluide sans perte de place :
un salon
une cuisine indépendante avec fenêtre
une chambre
une salle de bain et WC avec fenêtre
Le parquet point de Hongrie, les moulures et les cheminées en marbre sont autant de beaux éléments d'époque de cet ancien palace qui pourront être mis à valeur dans une future décoration élégante.
Copropriété de grande qualité aux parties communes exceptionnelles avec gardien à demeure.
Chauffage CPCU
Profession libérale possible.
Possibilité de parking en sus.
Une offre très rare au sein du plus bel immeuble de la rue de la Paix, à découvrir rapidement.
DPE : E/277
GES : E/25
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 140 € à 1 620 €
Copropriété de 96 lots
Charges annuelles moyennes : 3 412 €
Taxe Foncière 2025 : 1 749€.
Procédure en cours : Non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtie à la fin du XVIIIe siècle selon les plans de Jules-Hardouin Mansart, premier architecte du roi Louis XIV, la place Vendôme est l'une des cinq places royales de Paris, considérée comme un chef-d'oeuvre de l'architecture classique.
Dès 1815, les meilleures maisons de joaillerie, d'horlogerie, de mode s'installent progressivement sur la place et la rue rue de la Paix, son prolongement voulu par Napoléon.
Cette concentration exceptionnelle du meilleur des savoir-faire a permis à cet ensemble de devenir l'épicentre de l'élégance parisienne et la capitale mondiale du luxe. Les adresses privées y sont particulièrement rares et recherchées. L'ancien Hôtel Mirabeau, bâtie sous le règne de Louis-Philippe, en fait partie. Transformé en immeuble d'habitation de haut standing, avec gardien à demeure, ce magnifique bâtiment a conservé tout son charme, notamment sa belle porte en fer forgé et son hall d'entrée aux proportions spectaculaires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 3412 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 02 (75002)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (277 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info2772525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2025
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08