Achat Maison 4 pièces 97m² LAMBERSART 59130
419 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. DOM20911
Description du bien
Liberkeys vous propose cette belle maison située à Lambersart, secteur Champs de Course, Avenue du Marechal Leclerc, à proximité immédiate de la Citadelle. Aucun travaux à prévoir. Très bonne isolation (DPE C). 3 places de stationnements.
Cette maison, répartie sur deux étages, se compose de 3 chambres, d'une terrasse à l'avant et d'un agréable jardin de ville. Rénovée il y a quelques années avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités : écoles, boulangerie, pharmacie, complexes sportifs, etc.
Trois places de stationnement, dont un garage fermé, complètent ce bien.
Rez-de-chaussée :
L'entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 40 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin agréable et intimiste.
L'isolation des murs apporte un réel confort thermique et une sensation de bien-être.
Un WC indépendant ainsi qu'une lingerie complètent ce niveau.
Premier étage :
Vous y découvrirez une chambre, une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements sont également présents.
Deuxième étage :
Deux belles chambres complètent l'espace nuit.
Extérieurs et stationnements :
Un jardin de 55 m², avec double accès, dessert le garage ainsi que deux places de stationnement extérieures.
À l'avant de la maison, un espace extérieur d'environ 20 m² permet de stationner des vélos et offre la possibilité d'installer un garage à vélos.
Autres caractéristiques :
Une cave cuvelée, idéale pour entreposer des affaires en toute sérénité.
Localisation idéale
- À 2 minutes à pied de la boulangerie et de la boucherie
- À 5 minutes à pied de la Citadelle
- À 10 minutes en voiture ou à vélo du centre de Lille
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison familiale.
Référence annonce : DOM20911
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, visitez le bien grâce à la vidéo sur demande.
Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126 - Liberkeys.
Tel : 07 60 68 18 57
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAMBERSART (59130)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (103 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1032020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09