Achat Maison 5 pièces 107m² NANTES 44300
325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (309225 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. ML25999E
Description du bien
Située dans un environnement calme, dans le quartier Plessis Tison/ Tortière, à deux pas des bords de l'Erdre, cette maison de 107 m² de plain-pied à rénover est édifiée sur un terrain de 341 m² clos de murs en pierre et offre un fort potentiel.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une buanderie.
Un atelier indépendant mais adjacent à la maison ainsi qu'un espace pour emplacement sécurisé pour 2 roues complètent ce bien.
Emplacement privilégié : écoles, commerces et transports à pied (lignes C6 et 23) et accès rapide aux promenades des bords de l'Erdre.
Grâce à un réagencement intelligent et à l'aménagement potentiel des combles, cette maison pourra accueillir jusqu'à quatre ou cinq chambres. Laissez libre cours à votre imagination !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2170 € TTC / an et 2950 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 RUE DE L'HOTEL DE VILLE 44000 NANTES