Fnaim.fr
Menu

Exclusivité
Réf. ML25999E

Achat Maison 5 pièces 107m² NANTES 44300

325 500 Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (309225 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


Située dans un environnement calme, dans le quartier Plessis Tison/ Tortière, à deux pas des bords de l'Erdre, cette maison de 107 m² de plain-pied à rénover est édifiée sur un terrain de 341 m² clos de murs en pierre et offre un fort potentiel.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une buanderie.
Un atelier indépendant mais adjacent à la maison ainsi qu'un espace pour emplacement sécurisé pour 2 roues complètent ce bien.

Emplacement privilégié : écoles, commerces et transports à pied (lignes C6 et 23) et accès rapide aux promenades des bords de l'Erdre.

Grâce à un réagencement intelligent et à l'aménagement potentiel des combles, cette maison pourra accueillir jusqu'à quatre ou cinq chambres. Laissez libre cours à votre imagination !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 107 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2170 € TTC / an et 2950 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    4 RUE DE L'HOTEL DE VILLE 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0240047646

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos