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Exclusivité
Réf. FNA19-3140

Achat Appartement 1 pièce 25m² ARCACHON 33120

265 200 Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (249076 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Arcachon ville hiver studio avec terrasse. En exclusivité, emplacement d?exception ? Ville d?Hiver, Arcachon. Situé au c?ur du quartier emblématique de la Ville d?Hiver, à quelques pas du Parc Mauresque, ce bien rare prend place au sein d?une petite copropriété confidentielle installée dans une demeure arcachonnaise. En rez-de-jardin, ce studio entièrement rénové avec des prestations soignées offre une superbe luminosité et un agencement parfaitement optimisé : une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse plein sud, un espace nuit aménagé, une salle d?eau contemporaine, ainsi qu?un grand cellier sur le même niveau, véritable atout de confort et de rangement. À l?extérieur, vous profiterez d?une terrasse clôturée, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Un stationnement complète ce bien, un avantage rare dans ce secteur prisé.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 720 et 1020 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 8 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 1360. 00 Euros , Surface Carrez 24. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 25 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 8
  • Quote part charges courantes : 1360 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (295 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    295
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2023

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10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

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