Achat Maison 5 pièces 144m² ST MARCEL SUR AUDE 11120
300 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4220-COMPANY37719ULV
Description du bien
Située dans un environnement agréable à Saint-Marcel-sur-Aude, cette villa contemporaine de 2016 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations actuelles.
Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, offrant un espace séjour / cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter du quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC, pour une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative.
Implantée sur un terrain de 370 m², la maison dispose également d'un garage.
Côté confort, vous bénéficiez d'une maison récente et économe, classée B au DPE, garantissant une excellente performance énergétique.
Un bien clé en main, moderne et fonctionnel, idéal pour une vie de famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1142.00 et 1544.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARCEL SUR AUDE (11120)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (83 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1142 € TTC / an et 1544 € TTC / an
01/01/2021
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9 Bis Quai Victor Hugo 11100 NARBONNE