Achat Maison 4 pièces 84m² CHARMOY 89400
117 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 625.
Description du bien
Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... qu'on commence à y créer ses souvenirs. Cette maison sur sous-sol total, avec 84 m2 habitables sur un terrain clos de 825 m2, vous offre un cadre confortable et fonctionnel : Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée conduit au salon/séjour lumineux, qui s'ouvre sur un balcon, offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine indépendante est prête à être aménagée selon vos envies. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, formant un espace nuit agréable et bien distinct. Le sous-sol total comprend un garage, un cellier et une pièce, offrant des possibilités supplémentaires pour le rangement, le travail ou vos projets personnels. Équipée d'un chauffage au gaz et de double vitrage, Cette maison nécessite un rafraîchissement complet, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace et de révéler tout le potentiel de ce logement.Un bien idéal pour un premier achat, une famille, ou pour ceux qui souhaitent un logement fonctionnel et lumineux, dans un cadre calme et agréable. Votre nouvelle histoire commence ici, à Charmoy. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHARMOY (89400)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (386 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3867171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2830 € TTC / an et 3870 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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59 avenue Jean Jaurès 89400 MIGENNES