Achat Maison 5 pièces 87m² AMIENS 80080
242 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (229368 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7742 CL
Description du bien
L'agence Immoplus vous propose, à 1 minute à pied de la Citadelle, cette maison amiénoise actuellement exploitée en colocation, offrant un revenu locatif immédiat.
Rez-de-chaussée : couloir, chambre louée 380 EUR charges comprises (dont 60 EUR), salon commun, cuisine, WC, salle de bain, véranda, cour et dépendance. 1er étage : deux chambres louées 380 EUR et 400 EUR charges comprises (60 EUR chacune). 2 étage : grande chambre de 14 m2 louée 410 EUR charges comprises (60 EUR).
3 chambres sur 4 louées, garage loué 80 EUR/mois.
Extérieurs et annexes : cour + jardinet d'environ 40 m2, garage de 26 m2 avec porte motorisée loué 80 EUR, cave.
Équipements : chauffage et eau chaude gaz, fenêtres PVC, volets électriques.
Le bien est facilement réaménageable en résidence principale et le départ des locataires est possible cette année, offrant une grande flexibilité.
Opportunité idéale pour investisseur ou projet de résidence principale, avec un emplacement très recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMIENS (80080)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (300 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info3006464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2650 € TTC / an
01/01/2023
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147/149 RUE SAINT HONORE 80000 AMIENS