Achat Appartement 3 pièces 51m² ST PAUL 97434
353 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (339456 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Réf. .VAP10000188
Description du bien
Situé au coeur de la station balnéaire de Saint-Gilles-les-Bains, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 bis de 51,38 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié. Les plages et les commerces sont accessibles à pied, rendant l'usage de la voiture non indispensable.
L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une varangue de 12 m2, idéale pour profiter du climat toute l'année.
Initialement conçu en T3, le bien est aujourd'hui aménagé en T2 bis. Il offre la possibilité simple de recréer une seconde chambre, ce qui constitue un atout réel aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
Informations financières
Prix net vendeur : 340 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %, soit 13 600 EUR
Prix de vente honoraires inclus : 353 600 EUR
Informations complémentaires
Bien vendu libre
Taxe foncière : 1 423 EUR
Charges de copropriété : environ 1 000 EUR par an
Aucune procédure en cours
Emplacement recherché, cadre de vie balnéaire et potentiel d'évolution font de ce bien une opportunité rare à Saint-Gilles-les-Bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr FCT Immobilier.Votre agence spécialisée dans la transaction de biens à l'île de La Réunion.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PAUL (97434)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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22 RUE FAHAM 97438 STE MARIE