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Exclusivité
Réf. 126_ADV1400020820

Achat Maison 5 pièces 140m² TOURS 37100

452 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (434304 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de Tours, dans un secteur calme et recherché, quartier de la Tranchée, à proximité immédiate des commerces et du tramway , sur un terrain arboré de 200 m2, une maison de 1990 comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger et des WC.
Au premier étage :
Un palier, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et des WC.
Au deuxième étage :
Une chambre ainsi qu'un grenier.
Un garage avec porte électrique vient compléter ce bien.

DPE NOUVELLE VERSION en date du 19/01/2026 Classe ENERGIE C - Classe CLIMAT : C. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. les coûts sont estimés entre 1870 EUR et 2590 EUR (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué est de 452 400 EUR honoraires d'agence inclus soit 435 000 EUR net vendeur et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au 06 85 59 28 88 ou à l'adresse mail suivante dorian.aubry@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par AUBRY Dorian - SASU - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOURS (37100) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (161 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      161
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1870 € TTC / an et 2590 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

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    1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 0685592888
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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