Exclusivité
Réf. TPAR107113
Description du bien
NOUVEAUTÉ - Garage pouvant être proposé vacant mais actuellement loué 90€/mois - Rentabilité immédiate - 15 m² - Proche Grenoble centre : Grands Boulevards/Foch - NOUVEAUTE :
Garage en sous-sol de 15 m² - Copropriété tour MANGIN à Grenoble proche grands boulevards et secteur de l'Aigle.
A vendre : box en sous-sol dans copropriété fermée avec portail électrique et badge,
Charges de copropriété annuelles ; 177.56€.
Taxe Foncière 2025 : 247€
Actuellement loué pour 90€ mensuels (85 HC +5€ de charges) le box peut être acquis avec le bail en cours pour un investissement locatif ou également être repris pour son usage personnel,
Pour toute information ou afin de pouvoir convenir d'un passage votre conseiller CLERC Anthony : 06.81.14.43.57 / aclerc@citya.com
NOUVEAUTÉ - Garage avec locataire en place ou libre à terme - Actuellement loué 90€/mois - Rentabilité immédiate - 15 m² - Proche Grenoble centre : Grands Boulevards/Foch
À vendre, garage fermé de 15 m² en sous-sol, situé dans la copropriété Tour Mangin, à proximité des Grands Boulevards et du secteur Aigle à Grenoble.
Le bien :
Box fermé en sous-sol sécurisé.
Accès par portail électrique avec badge.
Surface : 15 m².
* Idéal pour stationnement ou stockage.
+ Investissement locatif :
Actuellement loué : 90 €/mois (85 € HC + 5 € charges).
Possibilité de :
Conserver le locataire (revenus immédiats).
Récupérer le garage pour usage personnel.
++ Produit flexible et adapté à tous les profils
+++ Emplacement stratégique :
Secteur central et recherché.
Proche Grands Boulevards & Quartier Aigle.
Forte demande en stationnement.
+++ Points forts :
* Rentabilité immédiate
* Sécurisé (résidence fermée)
* Faibles charges
* Double usage : investissement ou personnel
Informations financières :
Charges de copropriété : 177,56 € / an.
Taxe foncière 2025 : 247 €.
* Bon ratio rendement / charges.
Contact & visites :
Anthony Clerc
06 81 14 43 57
aclerc@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 177,56 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 177 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE