Achat Maison 4 pièces 74m² LOURCHES 59156
116 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI156369A
Description du bien
À vendre : Maison T4 de 74 m² à Lourches avec jardin, garage et beaux volumes ! - À VENDRE : Maison T4 située à Lourches, dans le département du Nord (59156), construite en 1950. Avec une superficie de 74 m², elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
La maison est semi-détachée, avec deux côtés, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant proche des commodités. Elle dispose de quatre pièces, dont trois chambres. Le salon, d'une superficie de 21,83 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine est entièrement équipée.
La maison comprend également une salle de bain et un WC séparé, offrant un agencement pratique pour le quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, un atout majeur pour les moments de détente ou les activités en plein air.
Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien alliant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOURCHES (59156)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES