Achat Maison 3 pièces 102m² DAX 40100
265 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4QE6-3RT-N7E
Description du bien
En plein coeur de Dax, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun , cette maison individuelle de 102 m² représente une véritable opportunité d'investissement.
Construite avant 1948, la maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation.
Atout majeur : deux entrées indépendantes, permettant la division du bien (sous réserve des autorisations nécessaires), idéale pour créer plusieurs logements ou un projet locatif optimisé.
Actuellement composée de 2 chambres, d'un séjour lumineux et d'espaces modulables, la configuration se prête parfaitement à une restructuration sur mesure selon vos objectifs : résidence principale, colocation ou investissement locatif.
Situation exceptionnelle en centre-ville : tout est accessible à pied, un critère très recherché par les locataires.
Prix : 265 000 €
Un bien rare avec un tel potentiel en centre-ville de Dax
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Référence agence : 9263
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (313 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2370 € TTC / an
Non communiqué
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13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX