Achat Appartement 2 pièces 50m² MORIANI 20230
143 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (135006 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Réf. 32630
Description du bien
Idéalement situé sur la commune de Moriani Plage, découvrez ce charmant appartement T2 de 50,71 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne.
Vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux avec placard, menant à une agréable pièce de vie lumineuse de 28 m². Cet espace de vie convivial, avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Il s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La partie nuit se compose d'une chambre bénéficiant d'un grand placard de rangement et d'un accès direct à une seconde terrasse privative. Une salle d'eau avec WC complèt l'ensemble.
Les atouts du bien :
- Orientation Ouest offrant une agréable luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur les montagnes
- Environnement calme et naturel, propice à la sérénité
- Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
- Appartement fonctionnel, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement locatif
- Toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, école, services et activités de loisirs
- Accès rapide à la plage de Moriani, située à seulement quelques minutes de marche
Situé au coeur de la Costa Verde, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du littoral tout en restant proche de la nature. Entre les longues plages de sable, les rivières, les sentiers de randonnée et les villages typiques de la région, le secteur séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Son emplacement stratégique permet également de rejoindre Bastia et son aéroport en moins de 40 minutes.
Un bien où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 102
- Quote part charges courantes : 463 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MORIANI (20230)
, HAUTE-CORSE (2B)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2023
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