Achat Appartement 4 pièces 81m² BORGO 20290
175 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 32784
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement T4 de 81m2 Loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence sur l'avenue de Borgo, un secteur apprécié pour sa praticité, son confort de vie et parfait pour la vie quotidienne.
Traversant et baigné de lumière, ce bien offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant un placement sûr.
Grâce au double vitrage, aux volets électriques et à la climatisation, vous profitez d'un intérieur agréable en toutes saisons, sans travaux à prévoir.
Le bien est composé comme suit :- Entrée accueillante avec placard intégré- Séjour lumineux ouvrant sur balcon- Cuisine indépendante- 3 chambres confortables- Salle de bain- WC séparé- Deux balcons permettant de profiter de l'extérieur- Cave en sous-sol- Parking collectif sécurisé par barrière
Vous êtes ici au coeur d'un environnement recherché :- École accessible à pied, parfaite pour les familles- Collège tout proche, limitant les trajets- Gare à quelques minutes de marche- Tous les commerces nécessaires à moins de 5 minutes
Un cadre de vie où tout est à portée de main.
Un investissement rentable et sécuriséLe logement est loué 860 € + 40 € de provisions sur charges par des locataires sérieux et fiables.Avec un loyer annuel hors charges de 10 320 €, la rentabilité brute atteint environ 5,9 %, un atout rare dans le secteur, particulièrement pour un bien ne nécessitant aucun travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 187
- Quote part charges courantes : 1020 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORGO (20290)
, HAUTE-CORSE (2B)
Consommation énergétique
-
C (117 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2023
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