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Exclusivité
Réf. 541401

Achat Maison 9 pièces 193m² SEILLANS 83440

599 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

Nouveau , NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN vous propose en exclusivité cette belle Propriété Provençale sur un terrain plat , clôt et arboré.

Ce bien est composé d'une villa qui comprend deux logements indépendants pouvant être en usage groupé ou séparé .

Le premier ouvre sur un couloir qui dessert une grande chambre , salle d'eau et wc séparé , pour arriver sur une grande pièce de vie avec une belle cuisine américaine , un coin salon avec cheminée et une véranda chauffée ouverte sur une terrasse , une grande pergola et un beau spa de nage .

Le second offre l'accès à une cuisine ouverte , le coin repas et le salon ouvert sur une terrasse .
Une chambre avec porte fenêtre et salle d'eau complète le RDC .
Un large escalier donne accès à l'étage à une belle mezzanine offrant 2 couchages , une grande chambre indépendante et une salle d'eau avec WC
Un bureau vient compléter ce niveau .

Ce bien dispose de nombreux rangements intérieurs ou extérieurs : une buanderie , cabanes de jardin , abris fermés , un carport double , un carport simple et une cave enterrée.
Chauffage par clim réversible dans les plus grandes pièces , pompes à chaleur récentes compétées de plusieurs inserts fermés et de modernes radiateurs électriques . 2 Cumulus pour eau chaude .

Cette maison en très bon état , dans un site calme et résidentiel à proximité du village de Seillans , est située à 5 mn de commerces , à 40 mn du bord de mer et 1h de Nice et de son aéroport.

Une visite vous permettra d'apprécier ce cadre de vie avec beaucoup de charme et de calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 193 m²

    Localisation du bien

    SEILLANS (83440) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (131 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      131
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1710 € TTC / an et 2390 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NEYRAT IMMOBILIER

    108 plan de la Grande Vigne 83440 CALLIAN

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