Achat Maison 2 pièces 25m² ORLY 94310
177 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (169708 € hors honoraires)
1 chambre Jardin
Exclusivité
Réf. VM360-ORLIMMO
Description du bien
Découvrez cette charmante maison individuelle, un véritable havre de paix de 24,50 m². En excellent état, elle comprend 2 pièces, dont une chambre cosy, une salle d'eau moderne avec wc. Le coin cuisine est pratique et fonctionnel. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin de 119 m² pour vos moments de détente. La maison est équipée d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle est proche de toutes les commodités : restaurants, crèche, maternelle, écoles élémentaires, collèges, supermarchés et médecins généralistes à quelques minutes à pied ou en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.
dépendance de 7 m2 au sol rénovée avec eau et chauffage.Sous sol partiel.
Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 810.00 et 1130.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller orlimmo : gérant - Sebastien PETITTA
Carte T CPI 9401 2016 000 011 000
RCP FR 47447893082
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 25 m²
Localisation du bien
ORLY (94310)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (333 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3331313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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10 AVENUE DE L AERODROME 94310 ORLY